Оформление дарственной на недвижимость для родственника

site-descr1

ВНИМАНИЕ: Позвоните по телефону 8-923-625-75-05. Мы проконсультируем Вас бесплатно!

Казалось бы, проще простого подарить недвижимость родственникам. Однако, если рассмотреть данный вопрос с юридической стороны, то оказывается не все и просто. Вся сложность в том, что в законе определен точный порядок оформления процедуры дарения. Чтобы соблюсти процедуру дарения, необходимо этот закон знать. А, как известно, далеко не каждый человек этими знаниями может похвастаться. 

Таким образом, соблюдая нормы и правила, установленные законом, процедура оформления пройдет успешно. Тогда в полном объеме можно насладиться подарком. Осуществляя дарение недвижимости, необходимо, прежде всего, подумать о безопасности. Для этого следует составить договор дарения, затем его нотариально заверить. Если договор или его копия, подтвержденная нотариусом, будут отсутствовать, то сделку можно считать недействительной. 

Процедура оформления дарения, как и другие операции с недвижимостью, требующие юридического обслуживания содержит некоторые нюансы, без соблюдения которых сделка не осуществится. Важное условие сделки – полная дееспособность лица, которое осуществляет дарение. Другими словами, хозяин недвижимого имущества не должен находиться на учете в специализированных учреждениях.  

Ни один юрист не осуществит сделку, если кто-то из супругов против дарения недвижимости. Это условие закреплено в законе. Единственное, что отличает дарение от других процедур с недвижимостью – это безвозмездность. Это значит, что при оформлении дарения не потребуется никаких денежных вложений. 

Для заключения договора дарения требуется предоставить пакет стандартных документов, а именно:

• документ, подтверждающий право владения квартирой; 
• паспорт, идентификационный код; 
• техпаспорт на квартиру или дом; 
• документ из государственного реестра недвижимого имущества; 
• справка, которая подтверждает, что на жилье не накладывался арест.  

Действующее российское законодательство предусматривает два вида заключения договора дарения, которые минимизируют риски. 

1. Передача прав собственности по истечению некоторого времени. 

2. Передача собственности при определенных обстоятельствах, указанных в договоре. 

Оба варианта заключения договора дарения смогут сократить риск, что получатели жилья выгонят на улицу дарителя. Поэтому перед заключением договора рекомендуется взвесить и обдумать даже незначительные мелочи.